【协议成功】广东江门厂房被认定违建，律师介入达成补偿协议!
2025-03-13 10:38 作者：拆迁律师 浏览次数：次 分享到：
协 议 成 功
甲方：广东省江门市某区政府
乙方：朱女士
案 情 事 项
朱女士在广东江门拥有一家具厂，这不仅是她多年的心血结晶，也是她家族赖以生存和发展的根基。
厂房占地面积达到了700平方米左右，家具厂不仅拥有合法的营业执照，还持有国有土地使用权证书，证载面积为506平方米。然而，由于历史原因，实际使用的土地面积超出了证书上的记载，多出了200多平方米。这部分超出的面积被认定为违法建筑。因此，朱女士能够获得的补偿远低于合理价格。
征收部门为了尽快完成征收工作，采取了各个击破的策略。绝大多数被征收人签订了安置补偿协议。在周围的邻居纷纷签字同意的背景下，朱女士的心理压力变得越来越大。然而，朱女士对自己的家具厂有着深厚的感情，她不愿意就这样轻易地放弃自己的心血和梦想。
她坚信，只要坚持下去，就一定能够争取到·合理的补偿和公正地对待。因此，在巨大的心理压力下，朱女士依然坚定地拒绝了征收部门的安置补偿方案，并联系了创为律师团队通过法律途径来维护自己的合法权益。
律 师 观 点
委托后创为律师团队按照既定方案，步步为营。发送律师函、人财保护申请及政府信息公开申请，针对区政府发布的《房屋征收补偿方案》提交听证申请及书面意见。
然后，通过不断与征地实施单位某区政府频繁电话沟通，就补偿标准、补偿面积以及江门市某评估有限公司等问题进行协商，由最开始的140多万补偿提高了近100万，当事人对最终结果非常满意！
当拆迁户对拆迁补偿不满意时，有多种途径可以进行救济。但在整个过程中，都需要保持冷静和理智，尽量通过合法的方式解决问题。同时也要注意收集和保存相关证据材料以备不时之需。
如果您遇到类似的拆迁问题，不妨给我们留言，不用担心，我们来为您提供免费的拆迁在线咨询，全国各地均可无需费力远赴他乡，北京创为律师事务所您坚强的法律后盾。
温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线
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